经历过金融危机的美国开始走向经济复苏，受诸多因素影响，房价增速趋于稳定，主要城市房价稳步上升。TheRealDeal预测，未来两年内会有56.8%的个人海外投资者增加境外投资金额；61.9%的个人投资者计划将购买海外地产；64.2%的个人投资者计划将投资美国。

近期美国抵押贷款融资巨头房利美（ＦＮＭＡ）和房地美（ＦＭＣＣ）称，部分美国人很快将可仅支付３％头期款就能够购买一套住房了，相比之下目前的头期款最低的比例是５％。达拉斯平均２０％的首付款相当于是３６５００美元。当然实际的数额也是千差万别，取决于住房所处的位置以及你想要购置什么价位的住房。

现在大家对于达拉斯房价首付有了基本的了解，影响房价的因素是比较多的，大家在选购房屋的时候一定要对房地产市场有一个全面的了解，多去看看几处楼盘，这样也是为了使自己对房地产市场更熟悉，避免买到虚高的房屋。

随着中国投资者赴美购房的投资热潮的逐渐兴起，越来越多的美国城市的房产被中国买家所攻占。那么，中国买家应当在美国达拉斯地区购买怎样的房产呢？

第一，购买适合自己的房产。

总体而言，德州达拉斯地区的房产类型包括城市公寓、联体低层公寓（俗称联体别墅）、独立房（俗称别墅）、多单元房以及可以移动的有趣房子等多种形式；同时，有刚刚盖好的新房子，也有转手几次的旧房子。所以，中国购买者一定要根据自己的喜好、财务状况、需求、地点、交通、孩子上学等要求去选择。

第二，寻找房地产经纪人。

房产经纪人在美国地产的买卖交易中的作用非常之大。其会很周到地做好服务：查好房源、带着看房、谈价、签约、交接手续，建议合适的付款方式。另外，他们的专业化和技术化令绝大部分的中国买家惊叹不已。

第三，不要心疼房产税。

以德州的房地产税为例，其税金约为房子价值的２．５—２．８％，，另外还包括市政府税、郡政府税、学区税和特殊征税。

在未来，美国德州达拉斯地区必定是潜力十足的地方之一，中国投资者热衷于赴美国达拉斯购房的行为也就不足为奇了；但是投资者也应当理性购房，切莫人云亦云。

据悉，美国移民基金自创立以来，一直致力为海内外投资人提供在美最佳投资机会，帮助投资人运作EB—5移民流程，并最终获得美国永久居住权。