去加拿大投资房产的优势

来源：http://mt.sohu.com/20160413/n444061019.shtml作者：北美购房网时间：2016/11/14

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加拿大和美国都是一个比较热门的投资国家，很多的朋友都选择去美国这个大国家去投资移民。那么去加拿大投资怎么样呢？

加拿大是传统发达国家,自然资源储备位居世界前列。同时全世界每年大量的留学生，移民等更是促进了加拿大房地产市场的发展。加拿大主要城市温哥华和多伦多不仅每年房产增值速度保持在5%-10%，租金回报率也高，而且相当稳定。加拿大房地产作为收益投资这种投资方式的目的是取得良好的现金流。在持有现金的基础上做出的持续投资，无论是通过月租或每年的租赁，都是一种投资策略，其焦点并不在于房屋长期潜在的价格升值，而是获得长期稳定的现金流。

加拿大的房贷利率在全球范围内差不多是最低的，央行前两天更是表示将不排除负利率的可能。相比之下，美国不仅刚刚加息，外国人贷款也要比在加拿大难很多。而目前加币兑人民币的汇率依然很弱，加拿大的房子对于中国的投资者来说依然非常便宜。即便加币会缓慢上升，但总体依然会在一个比较低的位置，因而对房价的影响非常有限。

总之在加拿大投资房产是一个很明智的选择，加拿大也很欢迎给位朋友前来投资房产。

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