对于很多人来说，在加拿大拥有自己的一处房子已经是一件很有必要的事情了，人们生活水平的不但提高，使得人们的居住生活习惯也发生了很大的变化，不管是在观念上还是在一些其他的方面。对于在加拿大已经有了自己的房产的人们来说，对自己的房子做一些改变，让他在有限的空间内获得较大的收益，还是和有必要的。

　　要想让自己的额房产投资增值，就需要在基本设施的基础之上做一些更好的改善，比如说，给房子做一下装潢以及给房子增加一些更好的公共设施建设或者是进行反建一下。但是对于房子的反建问题，大家一定要注意一下的几个内容。

　　首先，对于更换现有的相同尺寸的门窗或者是为独立屋安装壁板或其他外墙结构以及具有地下室防潮工序的地方是不需要建筑许可的翻建的;其次，每份土地契约上都注明该地段的土地用途，如果业主想作短暂性质更改土地用途，而该用途并非土地契约规定的用途，可向地政总署申请一张豁免书;还要安装、改装或拆除承重墙，重新安装门也比较困难，因此需要申请建筑许可;对于安装新的门窗或改变门窗位置的尺寸，要申请建筑许可，并且改变门或者窗户的位置以及尺寸大小。

　　所以说，为了让自己的房产增值，大家可以对自己的房屋做一下合适的变化，给房子做一下装修或者是重新建造一下。