在美国买房子了吗？我有很多朋友和亲戚谈起国际事情，大多数人都想在美国买房子，美国购房已经成为中国人海外投资或者移民的首要任务。那么在美国购房之前，还是了解下行情信息吧，假如你要在美国买房子，从一个买家角度来看，一定要联系一个房地产经纪人或贷款人员为指导。其中下面是北美购房网的一点意见，希望给你带来些指导！

1、你不需要付全款（我的意思是100%）的房屋价格，通常你申请贷款，这种贷款称为“按揭贷款”，当你申请这贷款，除了首付，其余的可以在每月支付，30年时间。当然，你需要知道什么样的利率，利率可以固定为30年或可调的一个利率标志相关的（如最优惠利率），通常你的申请将被批准你25%的首期付款或更多。

2、据我所知，你不必是一个永久居民为了在美国买房子，不过，你的抵押贷款将受到相应的影响。

3、在购买程序、买方和卖方都应该有一个房地产经纪人，代理人洽谈购买而代表你，不要担心你的代理，卖方将支付代理费。想知道他们会花多少？各将3%的房子的价值，他们可以，当然如果不接受，但这不是你的问题，无论如何，卖方可以替你照顾。

4、在大多数美国的州，如加利福尼亚为例，购买必须通过一个叫“托管”，托管是买卖双方可以通过提交的所有财务文件需要合法化新购买的安全信任的地方，同时卖方将得到他/她的钱， 其他国家要求律师敲定。

5、获得美国房产抵押贷款，你可以要求你的房地产经纪人帮助你得到贷款让你去贷款人员或按揭银行。

6、你可以把抵押贷款再融资贷款在任何时间，当然，如果你没有得到第一抵押贷款与预付罚款。

最后，美国房产价格，根据不同的州，不同的地方都不一样，具体根据自己的经济实力和预期而定。