不少移民投资者在海外购房时都会出现不同的担扰，特别在加拿大购房，早前加拿大针对移民投资作出一系列的新政策，因此都会影响到不少投资者的决定。为此，移民官员为您提出加拿大的买房建议，大家不妨用来参考一下吧。

　　一、要记住回报和风险正向相关，不要不计成本地追求高回报率，这是风险最大的投资，纯租金收入对于房产投资者是最重要的，因此要做好支出与收入的统计，要清楚那些是固定的费用，那些是可变的费用。

　　二、要知道一些购房常识，最好不要试图消减房产管理费来获得高回报，你会发现一些自然定律就是因为省一些小钱而失去更大，就像一些东西损坏了，那就把它修好，不然等到已经救不了的时候就要花大钱重新买一个。同样的道理，如果你给不了房产经纪的一个好的佣金，那他们也就不会努力为你服务，遇到一些好的楼盘也不会即时推荐给你，这是购房时的一个重要问题。

　　三、小心一些虚假回报的宣传，某些不法商家会推出一系列的投资高回报率的广告以吸引投资者，作为精明的投资者一定要注意这些所谓能通过租金的收入就能抵去所有的税费、管理费、物业费等，那你就大错特错了，一定要合理分析购房前后的资金准备，还有在合约里一定要了解清楚所有条款、费用分摊等，把收入数字和市场价格以及标准费用联系计算。

　　四、看准购房的最佳时机，房产价格越高那买房者就会越多，反之价格下跌，买房者也会跟着少，所以我们应该在房产价格下跌的时候购房，特别是在市场过度下跌的时候买入，这就可以从周期性涨跌中获得利润。