越来越多的人喜欢到加拿大买房子，而且随着经济全球化趋势的不断加深，移民人数也在不断的涨价，但是许多买家对于外籍人士购房的政策和手续不够了解，往往认为这些事情非常的繁琐，而不去管它，但是外籍人士购房与加拿大本地居民置业并没有很大的区别，甚至二者在享受银行利率的问题上是一样的，所以外籍人士如果想要在加拿大购房，就一定要先了解一下相关的政策。

　　许多外籍人士在加拿大买了房子之后，就是为了让自己有一个家，当然也有很多人是为了工作才选择在这里买房居住，投资加拿大房地产是一个很明智的选择，但是，当不想再继续持有自己手上的物业事，就可以将自己的房子卖给其他人，这些人可以是和自己一样的外籍人士，也可以是加拿大的本国居民。

　　外籍人士在贷款买房的时候，银行会要求律师在登记产权的时候，备注一些外国人税务条款，也就是说，外籍人士在买房的时候，出租房屋必须是通过加拿大的税务局，并且申请一份清水的证明书，以确认无叶的争执，而交付了相关的税款，律师有权事先扣除高达放假的保证金，在收到政府的清水证明书之后，相关的律师会用这种保证金，父亲卖假的有关税项，再将其余的余款退还给卖家，但是如果卖家建房屋交接之后的半个月之内，仍然没有拿清税的证明书，那么律师就这些保证金交网国税局，再由卖家保税区节清。

　　外籍人士在出售手中的房产时，是没有办法享受到免增值税的优惠的，这就是说，房产出售时所得的利润需要缴纳增值税，所以，外籍买家一定要注意。