据美国中文网援引旧金山纪事报报道，虽然旧金山湾区一直为美国以外的买家青睐，然而，来自于中国强劲的购买力让这一地区的房价被抬高，竞争越来越激烈。

和很多邻居一样，家住加州湾区奥克兰山附近的林达在今年将房子卖给了中国人，对方现金一次性购买了房子，并且不打算居住，而只是出租出去。买家以102.2万美元购买了琳达的房子，超过琳达的要价2.7万美元。

去的两三年里，美国旧金山及周边区域涌现出很多中国公司和个人购买的房地产项目，很多都是当地的高档商用和住宅楼宇而且常常直接以现金交易。

据当地土地登记数据显示，在过去的三年里，中国对旧金山房地产的直接投资总额超过了8亿美元，且并不包括中国公司或个人以海外的资金所做的间接投资。

然而，在对美国市场和相关法规仍然陌生、中美关系仍然微妙的情况下，事实上，中国房地产投资人在拓展海外市场的同时，也应当十分留意在美国复杂的投资环境里下可能存在的误区。

值得注意的是，中国公司和移民纷纷进驻旧金山及其周边地区，迅速推高了当地的楼价和租金成本，甚至让那些利润丰厚的美国金融机构都深感运营成本负担沉重。因此，越来越多的美国本土公司正选择搬离旧金山，甚至离开其所在的加利福利亚州。

旧金山及所在的加利福利亚州自然环境优美，风景如画，气候宜人，经济学家称，旧金山和市郊的硅谷（距市区一个半小时车程）发展迅速的程度可以和中国相媲美，这样得天独厚的条件使其成为全球投资者的首选。目前旧金山及硅谷的房价平均在每平方英尺700美元到1400美元之间，租金价格在每平方英尺2美元到3美元左右。好地段和好学区的房价已经在三五年之间成倍上涨。

根据EB-5移民投资项目，中国投资者只要投资50至100万美元，并创造至少10个就业岗位，就可以获得美国绿卡，这吸引了大量中国富商通过投资移民来到美国。而随着旅美商务旅游签证最长10年的利好消息，未来，在美国买房的中国买家肯定会越来越多。