中资企业投资贸易服务联盟由中国机电商会和美国旧金山湾区委员会发起，在中国驻旧金山总领馆推动支持下成立，其成员单位包括美国的会计师事务所、律师事务所、金融机构、智库等投资贸易服务机构。

整理以下几种供大家参考：

出租房

这是美国最普遍的房地产投资方式，也算是入门等级。常有人会在换房时把前一栋房产出租，以作为额外收入；对于身边有多余资金的人，可能会直接买下投资房，尤其房市低潮期最适宜进场，当房价飙升时利润空间逐渐缩小。区域的选择非常重要，会影响出租的难易、租客的好坏。算好回报率与现金流是投资人要注意的。

翻修后快速转卖

买下法拍屋、短售屋或破旧房产，经过房屋修整，再于短时间内转售，这种方式通常称Flip。此投资方法要抓准时机点，当房市处于低谷并正在上扬时是好机会。基本原则就是买低卖高，最怕碰到买在高点，当出售时出现短暂跌价，甚至房市泡沫。

推倒旧房重盖新房

此方式可以说是“翻修转售”的进阶版本，直接把旧房拆除，重建再出售。这种投资通常用在房市火热区域，例如旧金山或Palo Alto。通常年代已久的房产，建筑面积都偏小，通过重建扩大建筑，以提升更高房价。不少资金充裕的投资人喜好这种方式，短期获利颇为惊人，但同样要看准时机点，否则损失会很大。

商业地产投资

上面所谈的投资都是住宅地产（Residential），而商业地产指的是4单位以上的公寓、零售店铺、办公楼、仓库和厂房等项目。两种投资贷款不同，也适用不同法规与税收，商业地产往往更为复杂。

商业投资一般是进阶型投资人的项目，所要留意的东西全然不同，例如办公室房产要留心就业市场、公司动态、办公室等级等等；零售业地产则要观察商场优劣、何种零售业具有潜力、区域人口发展等问题，涉及的层面较为广泛且专业。

纯土地投资

在房市热潮当中，很多人会想起投资土地。美国土地虽大，但也不能随便买地，一旦买错地，没有发展后市，恐怕都难有翻身的机会。投资土地无非是希望被高价买下，或是被租用。

土地的价值在于是否有人流、车流汇聚，需要透过专业人士的指点，因为有时光看一块空地是看不出端倪的，唯有经过研究调查后才能判断土地的优劣，是否值得下注。

中国驻旧金山总领事罗林泉说，总领馆积极为来美国开展投资贸易活动的中国企业提供服务，而推动成立中资企业投资贸易服务联盟，是总领馆为提高服务能力、创新服务模式所做的一个探索。