美国房地产交易市场注意事项大总结
来源：http://us.fang.com/news/23428154.htm作者：北美购房网时间：2016/11/8
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房屋买卖是人一生中比较重要的大事，如果是在美国置业的话，高度透明的美国房价让购房者更能够自如买卖，那么在美国买房人们又需要注意哪些地方呢。
很多卖家在出售房产的时候，都会假设买方会砍价，因此开价很高，高得离谱会成为笑话，到最后往往只能自行一降再降，还不如一开始合理订价。而且现在互联网行业高度发达，很多人买房子会到处造访网站、多方搜寻资讯，卖房子的人也就需要把卖房资讯张贴到网站上，必然要附照片；照片如门面，拍得美美的会大大加分，照片一塌糊涂会让人对房屋兴趣缺缺。
在购房房产的时候大部分买家会比较周边的环境，如果邻居的院子杂草丛生，堆放废弃不用的车子，会让人觉得整个环境不好，连带拖累房屋价值，不妨与这样的邻居沟通，要求清理，或者干脆自己动手帮忙打理，为了卖得好价钱，多多付出是值得的。
还有就是看看周边的环境，如果邻近地区最近卖屋的行情偏低，房地产商和鉴定商对您房屋评价也跟着变低，连带影响卖价，如果卖家的房屋紧邻公寓大楼、忙碌街道、学校或者处于某个冷门区段，卖得的价钱便可能较低；而在住宅区内，如果地处不好的教育区，房价也会受到不好影响，如果在仰赖大众运输工具的都会区，距离车站太远也可能会减分，靠近喧闹不堪的街道，也很难卖得好价钱。
在房屋方面，有些屋子采用花岗岩或不锈钢等建材，万一让人感觉到花岗岩或不锈钢再多也都无法弥补地基等等结构性问题，房价便会受到影响；买主很难估算需要花多少钱才能进行整修。
所以要将房屋出售的话，那么为了抬高房屋价格做到这些很容易，这些都是为卖家加分的选项，卖家应多注意一下。
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