相信任何人在买房时往往考虑区域以及该区域的升值空间等各种因素，特别是一些新移民尤其关注国外的房价，美国作为移民投资胜地之一，自然成为投资者的目标，那么在美国现地的房价是怎样呢?现在由知名首席经济学家来说说美国现时的房价情况如何。

　　房利美首席经济学家Doug Duncan之前接受雅虎财经的采访。根据标普凯斯席S&P Case-Shiller发布的房价指数显示，美国七月的房价严重下滑，目前的年增长率是自去年2015年7月以来最低。

　　他认为房价增长缓慢是需求问题，原因为抵押利率在过去一年开始有小幅上升的现象，利率上涨超过1%，正如美联储所期望的幅度，从而开始缩减购债。同时Duncan表示，能够购买房屋的人就应尽早购买，正当利率适当地上升而房价增长放缓的时候。

　　基于现时美国房地产面临快速而短期的利率提高，这是房地产市场对于抵押利率迅速上升的贯反应。从更远地去观察，4.13%的30年固定抵押利率仍是一个历史低位。

　　还有Duncan表示，对就业市场发生的事情虽然不安但却是可以理解，因为他认为就业率虽然呈现上升趋势，但就研究展示出全职工作的数字并无达到经济危机发生之前。因此人民当面临大花费都会表现的相当保守。而这个大花费就是指房屋。