在加拿大贷款买房最基本的问题是什么
来源：http://www.haodai.com/zixun/97370.html作者：北美购房网时间：2016/11/1
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对于刚到加拿大的小伙伴们，置业安家是首要的问题。然而有一部分的朋友是选择贷款买房的，但是贷款买房也有一些基本的问题，一起来了解一下吧。
首先你要清楚贷款买房的几种利率，房贷利率除了我们熟悉的固定利率和浮动利率之外，还有可转成固定的浮动利率，简称可变利率和分割利率。对于可变利率，如果说您已经在房贷合同内，但利率处于一个急速上涨的时期，那么可变利率则给了您一个2次选择的权利。而对于分割利率来说，您可以按任何比例把一个房贷分割成固定利率和浮动利率两部分，更加灵活。一般来说分割利率中的浮动部分也是可以随时变为固定利率的。还有一个问题就是留学生是可以在加拿大贷款买房的。前提是留学生已经成年，持有有效学生签证，并且所买房产作为自住用途。留学生可以最多贷款65万并且不超过房屋价值的65%。理想情况下，留学生是可以买到不超过1万加币的房产。
而且购房的贷款还款方式也是有多种的，各银行条款略有不同，双月供。顾名思义，客户可以要求银行将每月的月供翻倍，多出来的第二份月供完全算作本金还到房贷中去。放款日开始的每一年里，客户可以不规则的一次或多次提前还款，并完全算作本金还到房贷中去。这种方式银行会设定上限，从总贷款额10%到20%不等。
有关加拿大贷款买房最基本的问题就是这么多了，其实这也是每个人最为关心的。希望各位朋友可以好好的了解一下。
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