近期，根据美国房产市场数据统计，美国房产成屋签约销售数据已经连续第三次下降，表明美国房地产市场增速有所放缓，由于成屋销售合约代表着1到2个月后的销售，这几个月的下降暗示着美国房屋购买力将在来年呈现疲软的态势。

　　由于待售房屋的缺乏，使得该国的房价处于高位，从而抑制需求。与此同时，考虑到抵押贷款利率处于历史低位，以及就业稳定增长，有助于帮助美国房地产市场，应对美元升值以及海外经济增长趋缓所带来的负面影响。

　　同时根据现时美国房地产专业人员分析，在所统计的四大地区中，三大地区的成屋签约销售走低。南部地区和东北部地区的成屋签约销售分别下跌2.3%和5.4%;中西部地区下跌0.3%，西部地区则增长1.6%。

　　数据之后，此次美国成屋销售数据不及预期，表明房市增长或正丧失部分动能;其中东北部地区成屋签约销售数量下滑5.5%，中西部下滑0.3%，南部下滑2.3%，相较之下西部地区签约销售升高1.8%;虽大部分地区录得下滑，但整体仍高于去年同期水平。

　　多个市场的房价上升过快，好坏不一的迹象显示经济失去动能，供应量降低，这些都成为了最近几个月的负面因素。然而现在美国房产市场价格走高、供应量有限，抑制了买家的购买步伐，也使得房产市场复苏缓慢。