如果你有一个信用评分,被认为是公平的,甚至差,你可能会假设资格申请抵押贷款不良信用是不可能的。而对一些潜在的借款人需要改善他们的财务状况以及他们的信用,有一些抵押贷款的购房者信用不甚理想的选择。

你的信用档案

抵押贷款机构严重依赖于你的信用评分来评估你的房屋贷款的资格,因为你的分数表明你有处理信贷当中作为预测你未来的还款模式。据Credit.com,优秀的信用得到750分或以上;良好信誉,700 - 749;公平,650 - 699;穷人,600 - 649年,不良信用分数低于600。

而不是猜测你的信用档案,需要请求你的免费信用报告和支付少量费用从www.annualcreditreport.com获取你的信用评分。修复任何错误和采取措施改善你的分数与改善金融行为之前申请抵押贷款。银行可以帮助你确定哪些步骤将增加你的信用积分最快,但是根据你的情况,可能需要至少几个月甚至一年才能推动你的分数足够高的符合传统的贷款利率最低。

贷款借款人信用较差

厚的房地产繁荣,获得批准的住房贷款借款人未提供文件来证明他们的收入和资产。次级贷款者批准贷款借款人信用评分较低,虽然他们经常借款人收取更高的利率。住房危机以来,大多数次级贷款者破产了,但是根据你的情况,你可能仍然有资格获得房屋贷款。

最常用的信用评分较低的借款人的贷款产品是联邦住房管理局的贷款项目。联邦住宅管理局确保贷款人对潜在违约,需要580以上的最低信用评分贷款首付3.5%。由研究生有关部门另行通知。上的信用评分批准FHA贷款。除了你的信用评分,您将需要提供完整的文档你的收入和资产,满足银行的债务收入比,这通常是一个最大的41 - 43%的每月总收入,对最低支付你所有的旋转和分期付款债务。

FHA贷款的缺点是它们有更高的抵押贷款保险要求比传统的贷款。抵押贷款保险支付必须整个生命的贷款除非你把一个更大的首付。然而,联邦住房管理局抵押贷款利率与传统贷款不管你的信用评分,这样你就不会被支付高于平均水平的抵押贷款利率。

特殊的信贷项目的挑战

金融危机和经济衰退伤害很多消费者失去家园和工作。如果你的不良信用的个人经济困难而不是你自己的管理不善,你可能有资格获得联邦住房管理局的“回去工作”程序,它允许借款人获得住房贷款更快地经过一段时间的失业或收入减少。

唯一能肯定你的能力与资格的抵押贷款是会见谁能超过你的个人财务状况。有免费咨询银行,所以即使你没有准备好贷款批准,你仍然可以受益于银行的建议关于如何准备一个贷款申请。