有关美国房产投资增值的介绍
来源：http://www.yding.cn/info/10298.htm作者：北美购房网时间：2016/10/30
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现如今，海外置业对于国内房产投资者已经不是什么有话题性的东西了。对于投资者来说，置业不管是用于自己居住还是用于投资，房产的增值才是最主要的。
要保证房产在市场上有足够的竞争力，那么在购房过程中，房屋的地理位置都是起到决定性作用的。大到房屋所在的城镇、学区、社区、街区，小到房屋朝向都十分重要。房产增值的趋势也是根据一个城区的发展而变化的。
对于想要房子想要出租的业主来说，那么交通和生活设施很重要；如果是购买学区房，那么房子社区的居民素质以及治安情况也是要着重考虑的。其次就是便捷性因素，生活的便捷性是保证租客和租金稳定的关键因素。房子距离就业聚集地近，距离公交地跌近，周边有大型商场，餐馆多，娱乐设施多元化等等满足了生活所需的一切要求，这就会受到租户的喜爱。
尤其需要注意的是，在购置海外房产前，一定要对当地的房价走势作一次全面了解，选择处于上升期的房产才会获得理想的回报。另外投资者还需了解当地的市场现在是处于怎样的周期，按照内地的房产投资模式，选择好的地段便能获得不错的回报，同时选择在哪一个时间点进入这个市场，也是很关键的问题。
其实，买主、租户选房子时，主要是选择居住的环境、外部环境和内部环境，然后根据自己的需求着重关注几个点，在该出手时就出手。
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