中国人寿购置美国地产项目用资巨大
来源:http://finance.sina.com.cn/360desktop/money/insurance/bxyx/20151106/022423693189.shtml作者:北美购房网
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近年来,保险公司海外寻找优质地产项目已成趋势。中国人寿就是一个典型的例子。国手购美国地产项目用资超过十亿。
中国人寿(29.95,1.12,3.88%)将与新加坡上市公司普洛斯及另外两家机构合作,设立一只名为GLP US Income Partners II的基金,用于管理其近期在美国收购的一份仓储业务。普洛斯将作为资产管理人。中国人寿与另外两家机构将认购其中约66%的股份。
21世纪经济报道记者获悉,中国人寿已与新加坡上市公司普洛斯(Global Logistic Properties Ltd)及另外两家机构合作,设立一只名为GLP US Income Partners II的基金,用于管理其近期在美国收购的地产业务。普洛斯将作为资产管理人。
该项交易中,中国人寿与另外两家机构将认购其中约66%的股份。记者获悉,中国人寿将持有约30%的股权,投入超过10亿美元。如若完成,这将是中国人寿迄今规模最大的一笔海外房地产交易。
普洛斯希望,2016年4月之前,其他机构能够认购该基金24%的股份,普洛斯最终保留不超过10%股份。
中国人寿公司内部人士向21世纪经济报道记者证实了这一交易的存在。此前外媒报道称,中国人寿将投资10亿多美元入股美国仓储业务。
消息显示,GLP US Income Partners II基金从Industrial Income Trust收购了价值45.5亿美元的地产组合,包括540万平方米的可用面积,遍及20个市场,该公司网站信息显示最大市场分布在洛杉矶、华盛顿和宾夕法尼亚州。
中国人寿此前早已“出海”投资境外房地产项目。去年6月,中国人寿与卡塔尔控股以7.95亿英镑购得伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼,中国人寿持有该楼70%的股权。
今年4月,中国人寿、中国平安(36.19,0.87,2.46%)两家保险公司与美国房地产公司铁狮门共同投资开发了一个位于美国波士顿、价值5亿美元的地产项目,两家保险公司的持股比例均为三分之一。
美国的投资十月来与受欢迎,这股热潮我想会持续很久,相信将来,中国会有更多的资金投资到美国。
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