当你买一个抵押贷款,它是有意义的寻求从多个银行预先批准所以你就会知道你得到最好的交易。但申请抵押贷款可以影响你的信用评分。

这就是你需要知道的:

你的信用历史和信用评分

三个信用bureaus-Equifax TransUnion和Experian-keep记录你的信用历史。信用记录是用来计算两个不同的信用评分:你的FICO信用评分和VantageScore。

Fair Isaac公司开发的,你的FICO信用评分范围从300到850。你是否按时支付你的帐单,你带多少债务因素FICO信用评分有很大影响。其他因素,如多少次你申请信用额度或贷款,产生较小的影响你的信用评分。

FICO信用评分是更普遍的同时,银行也可以使用VantageScore。

VantageScore 3.0,由Experian,还使用300 - 850范围以及信等级为您的信用评分。申请抵押贷款VantageScore预先批准将有一个小的影响。

银行如何使用你的信用

预先批准申请贷款时,银行会把你的信用报告的副本和信用评分三个信用机构。贷款人将评估你的历史成绩决定是否批准你获得什么数量和术语。

一旦你申请,任何商业资信咨询机构贷款人用来整理你的信用报告或分数将添加一个查询你的信用历史,即使你不有资格获得贷款。

如果你有资格并决定接受贷款,银行可能会把你的信用评分在关闭之前你的贷款,确保不发生重大变化。

例外

当购房者正在寻找一个抵押贷款,它是常见的几个银行之间货比三家。信贷部门理解和把它进去。

FICO信用评分模型下,30天内发出的询盘都集中到一个给你时间来比较不同的预先批准。这意味着只有一个调查将影响你的信用评分。

根据VantageScore模型,所有调查在14天内被组合在一起,算作一个信用调查你的分数。