在加拿大买房选择的技巧
来源：http://world.fang.com/news/10591177.htm作者：北美购房网时间：2016/10/24
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近来，大量海外投资者纷纷在加拿大购置房产。但许多人买房时只凭借着自己的感觉，而很少会静下心来理性思考，今天就为大家介绍一下在加拿大买房的一些小技巧。希望大家在选房时可以用的上。
首先你要考察社区环境，可以事先上网调查一下这个小区的状况和对该地区的介绍，也可以更深入地搜索一下周边以往发生的事件。至少，用Google地图找一下房屋附近有没有铁路、公路、高压线、大型工厂、学校、商业中心等。这些因素都有可能会影响房屋在市场中的价值，影响自己的日常生活。购房者花上一些时间步行查看待售房所在的小区、和当地的居民(这些人可能是你以后的邻居)交谈，绝对是一件值得的事情。
如果大家到了小区之后观察社区的自然环境，如注意有没有飞机、火车和高速公路等交通设施产生的噪音，噪音的频率和程度是否在自己可以接受的范围之内。注意社区内有没有社区公园以及社区内树木大小。从树木年龄，可以推测出社区大致的年龄。社区内的街道走向、宽窄甚至路面上有没有行车标志线，是单黄线还是双黄线。通常双黄线表示道路会相当繁忙，没有标志线的道路应该是非常安静的小街。还需要观察小区内房屋状况。房屋是单一类型独立屋，还是各类房屋都有。如果全部是独立屋，可能小区的房价比较高，未来房屋的增值性比较好。如果您买的是半独立屋或是镇屋，而且与独立屋相混杂，房屋的增值性也会比较好。另外社区内房屋普遍保养水平也是估算小区好坏的重要因素。特别是门窗、屋顶、停车道的状况都很容易观察到。
当然还有许多其它的细节可以观察，能够更准确地估算出小区的特点。如果大家在加拿大买房时注意到了这些细节以后，肯定会选择好一个适合自己的家。
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