购买学区房需要注意哪些事
来源：http://jingyan.baidu.com/article/00a07f389c8d7f82d028dc94.html作者：北美购房网时间：2016/10/24
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临近开学，主城区的各大中小学附近的房子又变成了抢手货，有的家长为了租房陪读，有的家长是为了以后孩子可以有机会入读心仪的学校，开始寻找学校周围的房子，也就是常说的“学区房”。购买学区房需要注意些什么问题呢？
学校分布，既然是为子女留学而买房，我们可以先选定在美国几个教育事业发展比较好的城市区域，比如加利福尼亚州：选择中小学也是同样的道理。
住房环境，在一个地方买房子，尤其是学区房，一定要考察这个地区的居住环境是否舒适丶安静丶便捷丶安全。以及，这个学区的族裔是黑人众多还是白人众多，是否有很多华人？是否有很多可以让孩子娱乐游玩的设施？学区内孩子和大人是否又好，是否可以给孩子提供一个安心的学习环境，可以让孩子尽快融入这个其中？都是需要考虑的因素。不得不承认的一个事实是，有的城市的学区房因为太火，并不是很容易买得到。
学区房价，因为美国的房产税很多都用于学区建设，房屋价格是和学区的好坏紧紧相连的。一个地方的学区好，房价就会随行就市水涨船高。所以买房前一定要衡量自己的支付能力，避免出现学校很好，学区贵的超出预算的情况，要先查考一下你选定的学校的周边的房价情况。
美国人如何购买学区房，首先，美国对学区房的精准定位在高中。美国的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，而决定一个孩子未来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段，即便是玩着长大的美国孩子，都要在这几年闷头苦学，为上个好大学冲刺。
其次，美国的学区好不好，通常指的是学校所在整片地区的经济丶环境丶文化好不好，两者紧密联系且相互促进。美国家长通常不像中国父母一样践行“生活为教育让路”的原则，但只要一个家庭选择一个良好的生活综合区，通常附近的学区都不错。
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