旧金山是世界重要的科教文化之地，拥有世界多属高等学府。旧金山属于半岛结构，三面环水，受太平洋寒流的影响，旧金山属于典型的凉夏气候，冬天也鲜有下雪气候，属于冬暖夏凉的好去处，不少的留学生选择来这儿留学，不仅因为这儿有全世界注明的高等学府：斯坦福大学、加州大学伯克利分校。也被这儿冬暖夏凉的气候所吸引。

　　来自全球各地的留学生在旧金山学业结束后，也适应了这座优美的山城气候，夏天躺在凉爽的凉亭内，欣赏着美丽的湖水、绿色的高山，十分享受。因此，好多人毕业后选择留在旧金山工作，移民旧金山。近年来，随着全世界房价上涨潮，美国的房价也飙升迅速，涨幅比较明显的当属丹佛市、旧金山、奥斯汀等地。旧金山属三面环水的地理优势，凭着独特的地理优势以及天然的气候，吸引了不少的富人在这儿购置房产，开发商根据就近上的独有优势，开发了傍山依水的别墅住宅区，原有旧金山的富人都依据新的别墅区，有经济能力的旧金山原住户也纷纷贷款搬入新居，享受新环境的洗礼，感受这座山城独有的美丽，因此，旧金山的二手房出现了闲置。一些留学生没有足有的经济收入，二手房价位相比新开发的楼盘要低好多，设施设备也齐全，因此，不少留学生想要留在旧金山，就选择购买二手房。也有部分对美国故居念旧的人群，对旧金山的原建筑情有独钟，也向往这儿怡人的气候，也纷纷涌入二手房交易市场，购买二手房，购买二手房的行情被多数人看好。大部分留美的学生会提前打听原有住户的售房信息，也会到中介中心留意急于脱手的房子。一直医疗，旧金山二手房交易行情被看好。