华人买房最容易忽视的问题物业管理
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_14125c5b10102y2q0.html作者：北美购房网时间：2016/10/23
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您知道没有一个好的物业管理公司，您购买的公寓可能会无法出售？您知道您有权了解管理费的用途吗？
优秀物业管理能给您带来什么，经济或法律问题一旦出现，不仅耗费时间，而且成本高昂，好的物业管理公司不仅能帮您解决、预防这些问题，还可帮您降低维护和修理费用；选择高质量的租客；减少空置率；及时收缴租金；立即解决租客家里的漏水、停电、停暖等问题；此外物业管理费是免税的，还可帮助房主申报其他税务减免等。做好这些工作，不仅帮房主节省更多时间和精力，更重要的是还能促进整个楼盘的升值，当然包括其中的每一套公寓。
熟悉华人市场的Impact物业管理公司，为给客户提供更好的物业管理服务，1997年Stuart Halper和Gregory Cohen离开了原来所在的物业管理公司，共同创办了Impact物业管理公司。从那以后，他们专业、真诚的服务和合理的价格获得了广泛认可，目前他们在大纽 约地区共管理78栋康斗、Co-op或租赁公寓楼，其中15栋都是华人拥有的楼盘，在客户中拥有良好的口碑，并曾获得Habitat杂志的卓越大奖。
创始人Gregory Cohen表示，Impact的独特优势之一就是创始人Stuart Halper是一名执业律师，熟悉相关的地产法律，可以为客户提供专业的法律帮助。而Gregory Cohen本人也拥有近20年的物业管理经验。两人曾携手管理一些经济上陷入困境的大楼，帮助这些大楼经济上重回健康和繁荣。
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