美国近几年房价持续增长，特别是加州、 纽约,、内华达州(拉斯维加斯所在州)等地，华人购屋是推动加州不少地区房价突击上涨的原因之一。如果计划将来退休以后迁居赌城，现在仍有机会用低利率贷款买到全新的理想住宅。那么，在拉斯维加斯购买房屋时需要什么技巧呢?现在跟大家一起探讨一下。

　　如果您是捡选一处退休长住的地方，美南阳光带非常吸引冬季常下雪的州民移居。现时在大赌城区内有不少新屋型社区，既适合出租又适合退休后自住，还有社区建造成一个环境优美的小城镇且交通方便，附近还有不少大型商业广场，生活便利之余，又可享受到休闲自在的人生。另外，购房时也要考虑到孩子上学的问题，所以社区内一定要近学校，还有医院、公园都距离社区不远。

　　购买房屋时也要特别注意清楚银行的贷款收费，事前一定要签定收费协定，除了付中介费及银行费用，其余都要通通写清楚，签名确认，这才是上策。同时也要事前了解清楚购买房屋时的一些相关细节，尤其对一些自己不熟悉的区域，那更要在购买前对房屋多加研究。

　　很多年轻家庭没有太多储蓄，但又想抓住低利率时机买房入市。对这类人士，不妨试试申请纽约市政府和联邦政府针对首次购房者的购房补助计划。这两项计划可以为首次购房者提供总计22,500美元的补助。很多人误认为“首次购房者”就是指第一次买房的人，其实不是。它主要是指在过去三年中，在美国境内未拥有房产的人。也就是说，即使曾经有过房子，但在至少三年前把房子卖掉，均可享受首次购房补助。