西雅图是美国太平洋西北区最大的城市，位于华盛顿州普吉特海湾和华盛顿湖之间的金县。从北京直飞西雅图，也只需要11个小时的旅程。许多华人都愿意在西雅图投资养老房，也更加看好这个市场。那么养老房在西雅图有哪些投资优势呢?

　　西雅图的地理位置优越，藏在湾区中，不受海啸的影响。四季温和的气候适宜居住。常年气温在10—30度之间，夏季是避暑胜地，西雅图的宜居仅次于旧金山。

　　作为亚洲人口最多的城市之一，在西雅图的中国人数多达20万。西雅图融合了多元的文化。各种族都能良好的融合在一起。

　　西雅图地区所在的华盛顿教育水平高于美国平均水平。根据2015年US NEWS高中的排名结果中，华盛顿州一共有8所学校拿到金牌，56所学校拿到银牌，105所学校拿到铜牌。其中8所金牌高中里有6所在大西雅图地区，排名第一的“International School”也是全美排名前十的初中和高中。

　　西雅图房屋需求大，空置率为3.5%，公租房和新公寓的租金都比普通公寓高出40%左右。又加上人口的增长，导致房产的需求增加，尤其是租赁市场。所以投资养老房不管是自住还是租赁，都有很大的增值空间。

　　与纽约、旧金山的高房价、高风险相比，西雅图的人口比例适中，当地的经济环境稳定、放假也合理，房屋具有一定的保值性。随着西雅图的国际知名度不断加强，在西雅图投资养老房的优势也越来越明显。有需要的朋友可以好好考虑。