在美国贷款买房需要哪些文件
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随着国内经济水平的稳步提高和对外交流的不断扩大，越来越多的中国人选择贷款在美国买房，那么办理贷款买房需要哪些文件呢？
诚信估价单 (Good Faith Estimate)，依 据房地产成交程序法 （Real Estate Settlement Procedures Act） 规定，从2010年1月1日起，房屋贷款经纪人必须在收到你的借款申请后三 天之内，交给你一份诚信估价单 (Good Faith Estimate ,简称GFE)。 估价单上会列出所有的费用，包括银行和贷款公司所收取的费用，房屋估价费，银行的贷款审批费，产权过户公司等所收的费用。将诚信估价单和下列的 HUD-1 过户声明书两相比较，会使您更容易确定结算时得到 的贷款与诚信估价单中提供的是否一 致。
Settlement Statement HUD-1 过户明细表，过户时，放贷人必须给借款人提供新的美国住房和城市发展部 （Department of Housing and Urban Develop? ment, 简称 HUD） 第 1 号过户明细表 （Settlement Statement HUD-1），上面会逐条列出各项费用。美国住房与 城市发展部将房屋买卖中涉及的结算 表统一标准化，即 HUD-1，此后全美国所有关于住家房屋买卖的交易都要出具这份表格，即 HUD-1 来作为 房屋买房的证据之一。
HUD指导手册，《选购您的房屋贷款： HUD 成交费用手册》（Shopping For Your Home Loan: HUD's Settlement Cost Booklet），这个手册也可以在网上获得。这是房地产成交程序法规 定贷款银行必须提供的购屋贷款指南，它可以帮助你理解上述两份文件。这个手册也可以在网上获得。
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