购置美国房产的主力逐渐从移民偏向于投资

来源：http://www.001-us.com/information/120.html作者：北美购房网时间：2016/10/16

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中国投资者为什么特别中意于来美国投资房产，其实得从中美两国达成的10年期旅游和商务签证说起，现如今在美国购房的主力已经不仅是移民者。

在美置业的人中，移民客户是重要的组成部分。对于移民客户来说，在美国的房产投资可以得到除投资以外的更多便利，除了考虑房产增值这方面之外，绿卡可能是更关键的因素。在美国购买房产，对于后期办理签证、移民手续有很大帮助;同时，在美置业为其日后提供了更可靠的物质保障，对其日后获得永久绿卡也有很大裨益。

而且有一种那个说法是在移民前期置业进行贷款的话，更容易通过，赴美投资的中国人对美国来说是没有绿卡的外国客户，在美国购置房产可以享受外籍贷款，相对来说会比拿到绿卡后再贷款要容易。这些客户就像一张白纸，在美国是没有信用记录的。而在美国，申请贷款需要严格依据个人信用记录，如果以外籍人的身份申请购房贷款，再通过良好的还款记录可以储存理想的信用记录，这对于其在拿到绿卡后申请其他类型的贷款具有一定的优势。

而且美国现在的加息趋势是不断加快的，特别是十年期的商务签证开放以后，赴美人数大幅度增加，而且这段时间美元兑人民币的汇率也是一个利好的优势，加息后难保优势不再。如果最近有去美国进行房产投资的，越早进行越好。

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