据相关的统计，目前美国的加利福尼亚州(简称加州)是海外移民相当多的一座城市，不管是海外人士还是本地居民到加州居住的大都是奔这同一个目的去的，那就是希望自己的孩子接受到最好的教育。加州首府拥有美国几所相当著名的高校，如瓦尔多夫学校、加州理工大学等。

　　瓦尔多夫学校是加州当地最好的一所学校，这里教学设施设备相当的完善，校内的环境优美，里面有花园、农场，还有一些小溪和田野，而且瓦尔多夫学校的教育方式也是别具一格的，主要是让学生快乐的学习和培养学生对知识的渴望和社区感。

　　在加州首府像瓦尔多夫学校一样优秀的小学、中学和大学学校还有很多，这些学校周边的房产很快就被抢光了，目前很多学区房也在开发中，理所当然的，当商品出现供不应求的情况下，价格往往是比较高的，但是在在这里学区房的收益是比较高的，风险也相对比较低，所以很多的投资者都纷纷看好加州首府学区房。

　　更重要的一点是，这里的几所大学里的很多都是来自中国的留学生，其中有绝大部分的学生为了有更丰富的课余时间，都会选择在学校附近租房住，所以这些学区房的出租率相对于其他地方来说是比较高。

　　由此可见，加州首府的学区房的发展潜能是很大的，难怪这么受房产投资者的欢迎。