投资美国房产最看重什么
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_7e17b52c0102wjbw.html作者：北美购房网时间：2016/10/14
扫一扫，随时看
中国人投资海外房产以美国为首选，大家都知道美国的房产是永久产权的，而且升值空间都是很大的，下面就为大家介绍一下在美国投资房产最看重哪些方面。
在经济形势渐入佳境的美国，70后和80后的年轻人正处于事业的黄金期，经济状况良好，增长的就业机会带动人口迁徙，导致购房需求增加。有些人在美国投资房产是因为它的升值空间，而有些则看重的是它的租金，在房产投资方面，租金收益率是衡量这个楼盘是否值得投资的一个很重要的指标。因为房屋的售价可能有泡沫，但租金是不会出现泡沫的，是市场的真实需求。通过出租房产，每年可以获得固定的投资回报。
大多数房产投资者在决定买房时仅仅只考虑其可能为自己带来的现金收益。这其实是一个好方法，也适用于大多数投资性房产类型。但是在如纽约和旧金山这样的高房价城市，这种方法就不顶用了，因为投资者不能真正掌握房产的投资价值。如果投资者主要看中的是房地产的升值潜力，那么房产投资者最广泛使用的工具收入评估模型并不能帮助他们做出正确的购买决定。未来房地产价格以及未来一切的价格，包括股票和债券，都无法分毫不差的准确预测。不过，即使不能准确的预测未来，而一味的回避这个问题并不是最聪明的作法。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国投资房产最看重什么
上一篇：旧金山最贵的七大豪宅...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
