在美国买房的流程大揭秘
来源：http://jingyan.baidu.com/article/148a1921634a884d71c3b18d.html作者：北美购房网时间：2016/10/8
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买房是一个人一生中最大的投资之一,,最近有越来越多的朋友咨询关于美国买房的流程,今天就在这里把美国买房流程详细介绍一下。
首先你要选定买方经纪人；决定购买房子的区域及条件；选定贷款公司。不同城市不同社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。
美国各个城市都有无数的房产经纪人，对于房地产他们更专业更有经验，好的经纪人不仅信息面广，也可以为你把关按照你的需求寻找适合你的房子。经纪人为买主的服务是免费的。一般是卖主付买卖双方经纪人的佣金。美国房产经纪众多，良莠不齐。为了给我们的顾客提供最好的服务，北美购房网推荐的经纪人都已经经过严格的筛选，都是当地口碑最好的金牌房产经纪。
你需要填一份买主经济状况表。经纪人会根据你的经济状况推荐你向贷款公司要贷款预审批准书。你可以自己选择贷款公司，不妨多比几家，寻找最适合的。贷款预审批准书的目的是决定你的房价上限。买主经济状况表或贷款预审批准书是报价合同的附件之一。经纪人会根据你的要求为你寻找适合的房子。如果看到满意的，可自己开车去看周围的环境，进行初选。初选过关，再约经纪人带你去看内部。选定满意的房子，经纪人进行市场分析帮你确定要价，准备报价合同。非美国人在美国买房用贷款比较麻烦，一般建议用现金购买。可多人多次汇款，每人一年的汇款额度是5万美金，如果30万美金的房子，用6个人的名义汇款到美国一般没问题。
以上就是大家在美国买房的一些流程，仅供大家参考，希望能为各位买房人士带来帮助。
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