据了解今年8月份，加拿大政府颁布的一些政策使得温哥华房价持续降低，而在美国西雅图的房产与销量却持续升高，中国购房者的这一购房者这一购房趋势背后有什么原因，而为何有如此多的人选择西雅图呢？下面让我们一起来了解一下详情吧！

以西雅图的贝尔顿地区为例，今年6月份，从3日深夜起就有人扎起帐篷。到4日上午，约有130人彻夜不眠排起了长队。他们既不是在等待购买新款iPhone，也不是在等待新餐馆的开张。事实上，他们每人都携带了一张5000美元支票，预订平均价值80万美元、将于2019年交付的新公寓房。我们可以看到西雅图房价的火热度。实际上，有人推测，这或许与中国购房者从温哥华转战西雅图有关。

温哥华是加拿大西岸滨太平洋的不列颠哥伦比亚省（简称BC省）的最大城市，也是加拿大第三大的都会区，华人是温哥华少数族裔当中最大的族群。继上世纪80年代出现过一波来自香港的移民热之后，近年则出现中国内地人的购房热潮，把温哥华地区的房地产炒到当地的买家难以负担也无法竞争的局面，造成许多问题。

为了降低压力，BC省从今年8月初开始，对外国人在温哥华都会区购买住房征收额外的15%的物业转让费，尽管加拿大政府上个月表示，现在要总结新税对市场的冲击还言之过早，但温哥华的独立住房的销售量持续降低，豪宅的价格更是大幅下跌。

温哥华住房市场降温和该市南面的美国邻居－华盛顿州的西雅图的房市价格升温，形成鲜明对比。西雅图今年6月的房价呈两位数的增长，是美国20大城市的两倍，住房增长11%，而其他20个大城市的平均增长只有5%。

《温哥华太阳报》援引国际房地产搜索网站居外网的数据显示，今年8月外国投资者对西雅图房市的询问比去年同期大幅上涨，而对温哥华房市的查询则是比去年同期下跌81%。这个互为消长之势已经进行一段时间。

西雅图时报上星期出现“西雅图成为中国住房买家在美国的首选城市”的标题。西雅图当地的房地产经纪人表示，最近他们看到外国置产者突然大量增加，有些人打算搬来西雅图地区，但也有些人只是为了投资物业，有的购买之后空置不住。

报道称，西雅图的普吉特海湾地区的房价往往是吸引外国购物置产者的最大诱因，尽管近几年房价在飞涨，但和美国西岸或其他国际大城市的房价相比仍然偏低。

看了上边的消息，你对西雅图和温哥华的房产近况是否有了更深的了解，希望以上信息能够帮助到你。