美国的房产是越老越值钱吗
来源：http://www.aiweibang.com/yuedu/62733520.html作者：北美购房网时间：2016/10/2
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在中国我们都知道有些房子是越老越值钱，然而在美国，美国房产价值还有很多不同的地方。具体为大家分析一下。
对于美国的房子，一般都有规定必须相隔一定的时间要进行维护与保养或翻新，这样的话，经过保养或翻新后的房子它的价值仍然很高的，甚至随着土地部分的升值越来越高。房子的建筑物部分必然是随着时间的流逝而逐渐破损折旧，价值降低。对于木制房屋来说，一般可以将每10年看作一个阶段，如果不进行保养和翻新，房龄越大，价值越低；如果一直没有汰换更新设备, 房龄超过40年可以算是相当老旧的房子, 几乎没有建物价值了。但是如果业主对房屋保持著适当的保养,翻新，房屋价值可能仍然很高的。
大家需要注意的是美国有些老城市为了保持其城市文化特色，特别规定该市的房产业主不能随意改变其住宅的外观；如果要对自己的房子进行翻新，可以根据喜好随意改变房屋的内部构造，但是房屋的外观必须保持其原有风格。另一方面，房子的土地部分，会随着当地经济的发展和人口的增长而升值。
总之大家在买美国房子的时候，就不要根据它的建筑年代，也要看它的内部保养状态，看它最近是否经过翻新等情况来购买房子。
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