关于美国买房详细流程的介绍

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美国的购房购地的过程买卖双方都受到良好的法制保护。一般来说，美国房地产买卖是通过政府注册的房地产经纪公司进行服务和交易，由中介公司如地产律师行或定金托管中介公司在产权调查清楚之后进行过户，最后经由过户公司(后者)在管产权登记的当地政府部门登记产权过户及地契为完成。

其具体过程如下：

卖方将要卖的房地产委托地产经纪人（称卖方经纪人）上市

买方委托地产经纪人（称买方经纪人）寻找合适的地产

买方提交购买意向书

买卖双方议价

买卖双方签合同

买方交合同定金给过户公司存入无利息的定金托管帐户（一般合同签订三天之内）

买方提供房屋状况披露书（如是二手房），过户公司进行产权调查

买方申请按揭

买卖双方成交，贷款及首付及定金惠及过户公司进行结算。

过户公司向当地政府部门办理过户及地契登记。

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