在美国房屋保险最容易出现哪些问题
来源：http://mt.sohu.com/20160808/n463079638.shtml作者：北美购房网时间：2016/9/24
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在美国，房屋保险一直是初到美国租房和买房的新手容易搞不清的问题，由于美国的房屋保险是必要且不可少的。下面就为大家介绍一下美国房屋保险最容易出现的问题。
在美国房东购买房屋保险一般需要多少钱？
各个保险所需费用都不同。如地震保险：在地震多发地区，一栋价值20万美元的房屋，每年的地震保险费约需400-600美元，几乎相当于屋主正常的普通房屋保险费。在地震极少发生的地区，地震险的保险费则相对便宜。
有什么方法可以降低房屋保险费呢？
一般来说提高自付费，可以减低房屋保险费。除此之外，还可以通过减低保险额，或者把房屋与汽车同保来减少保险费，另外，有些保险公司会给3到5年的老客户5%的折扣，6年以上的老客户10%的折扣。最后一招，加强房屋安全性，如安装烟雾报警器 (Smoke Detector) 或防盗报警器 (Alarm) 可能会得到5%的折扣。
美国房屋保险的索赔有时限吗？
房屋保险索赔的时限如下：在事件发生60天之内向保险公司送交“损失证明表”；在保险公司发出估价通知之后20天之内选好估价员；如果对保险公司的理赔有异议，必须在损失发生之后的12个月内提出诉讼；空置的建筑物在损失发生时投保时间未满60天的，保险公司将不予理赔。
房东购买了房屋保险，为什么租客还要再买一份？
因为房东的房屋保险不能保租客的财物，其保护范围仅限于房主自己的房子。也就是说，如果租客在出租屋里的东西被偷了，房东是不负责任的。而租客购买了租客保险，就可以享受自己物品失窃，人为或自然灾害造成的财产损失。
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