对于很多资金不足的人们来说，购置二手房产是一个不错的选择。说起二手房很多人都会想到破旧不堪的房子加上陈旧的家具，其实在很多地方，二手房并不是想象中的那个样子，在二手房房产市场还有很多装修精致的房产，但是在价格方面却又很大的优势。

　　费城是一个生活质量很高的国家，这里的房价是比较高的，所以这里的二手房是很多人的选择，那么，在费城购置二手房的流程以及注意事项是什么呢?下面就给大家介绍一下。

　　一：买房流程划分：买房流程分全款购房及按揭贷款购房。贷款购房的流程是先去银行查买方的征信情况，然后调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况，向卖方支付定金并预留房屋尾款，房屋过户的同时银行审查贷款条件，银行发放贷款，双方共同去做物业交割，向卖方支付尾款。全款购房的流程是调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况，买方支付卖方定金，双方共同去做房屋过户，双方共同去做物业交割，买方全款付清给卖方。

　　二：选购二手房注意事项：查看房产证，土地证，个别地区还有契税证，看看房屋手续是否齐全;是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况，看看产权是否明晰无纠纷;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰;市政规划是否影响;房屋是否合法。

　　看了上面关于在费城买二手房的流程以及注意事项，相信大家对于在这里购置二手房产有了更加清晰的思路。