加州是目前美国移民人口相当多的城市之一，而且根据统计，移民到加州的华人大多都是为了送自己的孩子到这个地方进行接受教育而来的。因为加州具备了美国最有名而且有最系统的公立大学城市，但是加州首府学区房的房价是非常高的，但是这里的房价回报率确实是美国地区最高的。

　　加州大学的伯克利大学是整个美国公立所有大学当中排名第一位的大学，被称为是学术界的佼佼者。这所学校并不比斯坦福大学差，在伯克利大学周边的房产，早在刚建立时就已经被当地的居民争抢完了。目前这里仍然是大力开发房产的一个地区，这里的房价很高，是所有学区房当中最高的地区之一

　　其次，加州大学的洛杉矶大学分校也在这个区域，洛杉矶大学主要是因为教育质量而出名，这里是医学，法学和商学的起源地，美国很多学术界的人才基本上都是在这个地方培养出来的。这所大学的周边的学区房的回报率并没有伯克利大学周边学区房的回报率高，但是这里的房屋出租率却比伯克利大学的出租率高。就目前来看，洛杉矶大学的学生当中有很多是来自国外的留学生。所以这个地方的房屋出租率会比其他地方的出租率要高。

　　从整体上来看，加州首府地区的整个学区房的房价都处于是偏高的，在在这个地区进行投资也许会有较高的收益率。