美国买房需要知道的基础知识有哪些
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在美国买到心仪的房产真的有这么难吗？当然不是，只要你把握了买房过程中关键的信息点和流程，再加上个靠谱的经纪公司/经纪人。这个过程也可以很愉快很享受。下面我们一起来了解一下。
美国买房基础知识；我是中国人，没绿卡，也可以去美国买房吗？
当然可以，想在哪里买都可以，想买多少套都可以，住宅商业地产基金统统都可以。用现金（或银行存款）购买可以；贷款购买，有要求，但是也可以。
去美国买房吗，就可以申请美国绿卡吗？
这个和第一个问题是姐妹篇。小编和同事也被无数次的问起过。借此机会统一回复：这两者无必然联系！如果投资人通过向移民局已经批准的投资中心（Regional Center）进行投资，而该项目正好是房地产的开发项目。那购买项目内的房产可以获得一个移民美国的可能性。EB-5项目并不是让外国人在美国“花钱买绿卡”，任何人想移民美国，仅凭一张EB-5签证是不行的。你投资的项目中途没有任何风险（项目方没有卷款潜逃、没有挪用资金、资金没有透支…..）、你的资金来源可以证明、几年后项目确实创造了工作岗位。那么你可以获得一个有条件的绿卡。两年后，还要进一步核实，验证投资是否依然具有风险及是否创造了所需的工作岗位。然后和别的工作类别申请一一起排号等待签证签发。
中国人在美国买房要些什么证件和资料？
如果在国内购买美国新房，提交护照扫描件、填好预定书传给开发商就可以。购房合同都是和开发商在线签订，非常正规方便；购买二手房，在国内可以直接登录Trulia、zillow等二手房信息网站看房，提交护照扫描件并通过在国内的经纪公司下单。如果委托美国当地的亲朋好友买房、需要给受托人写一份授权委托书（Power of Attorney)，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
选择代理公司；市场上有不少海外房产代理公司。怎样选择专业高效的代理公司呢？主要把握几个原则；成立时间。市场大浪淘沙、老牌的公司都久经市场考验并且比较注重品牌形象和客户体验。产品体系。这是一个很重要的标准。看看该公司是否代理大牌上市开发商的产品或有优质的经纪人网络。大公司选择代理的标准比较苛刻，通常都会仔细调研并选择在当地市场领先的代理公司。美国当地知名的经纪人联系同样会在国内选择这样的合作伙伴。业务范围。专业能力强的公司即可以帮你选房、还可以提供物业管理、转卖、贷款、税务等方面的一系列增值服务。
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