新泽西州又称“花园洲”，位于美国的中部大西洋的沿岸，新泽西州的经济发达，有很多企业坐落于此，加上一些教育比较著名的学区，新泽西州逐渐成为了家长以及投资商心仪的购房地。那么在新洲，那个地区的房产投资回报率最高呢。其实高与低都是相对而言，而且还会随着时间的变化而改变。目前，新洲房产投资回报率最高的城市是泽西市。

　　泽西市是新洲的第二大城市，泽西市位于纽约以及新洲的第一大城市纽瓦克之间，地理位置很好，距离纽瓦克机场和拉瓜迪亚机场仅需要约20分钟的车程。泽西市内有4个重要的工业中心，支撑着这个城市的茁壮成长，泽西市房产投资的高回报率体现在很多方面。

　　在2008年的时候，全美房产市场几乎都经历了一次房价滑铁卢，新洲的泽西市也不例外。但是泽西市在经历了房价骤跌之后，很快又复苏了过来，这个速度比新洲的其他城市都快，可见泽西市的房产市场非常坚强，而且基础比较稳健。

　　还有就是，虽然泽西市的房价在金融危机之后经历了猛跌，但是泽西市的房屋出租行业却仍然兴旺，房租的收益没有受到影响。可见，投资者在金融危机当中依然获得了泽西市的房产投资收益。而且从2012年到2015年，泽西市的房租收益一直稳健增长，和大城市纽约的收益相当接近。从2015年至今，泽西市有20多个大型楼盘也陆陆续续的动工或者是开盘，这些楼盘也在呈向内陆拓展的趋势，发展前景不可限量。