在波士顿投资房产有哪些好处
来源：http://www.hminvestment.com/Question-view-7772.html作者：北美购房网时间：2016/9/10
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波士顿是美国马萨诸塞州的首府和最大城市，这里也是美国东海岸的主要海港，更是全球高等教育，科研，金融和医疗的中心。这也导致越来越多的人来这里投资。
波士顿被誉为“美国雅典”，这里分布着超过100所大学，超过25万名大学生在波士顿就读。这里也是全美教育水平最高、历史最悠久也是当地居民综合素质最高的城市，全国排名总是在前十名以内，从来没有任何负面评论。也因此一般情况下，40-50万美金很难在波士顿地区买到性价比较好的适合居住的波士顿房产。2008年美国金融危机爆发，波士顿房产市场却比较坚挺，只有一小部分地区房价降了20%左右。
单纯从长远投资的角度来说，公寓不如独立别墅，因为公寓会逐渐老化，维护成本(物业管理费)会越来越高。可独立别墅可以把旧房子推倒重建，土地价值一直在升值。在波士顿黄金地段，独立别墅价格一般都超过100万美元。如资金充裕购买增值的独栋别墅是投资买房的理想之选。波士顿较常见的住宅类型主要分为独栋别墅， 多家庭别墅，公寓，联排屋，合作公寓等。
由于在波士顿投资房产的人众多，波士顿的租赁市场也很火爆，所以房产出租管理服务非常规范和成熟。一般来说，除了在一些不好的很难出租的区域，波士顿大部分地区房屋出租的中介费均由租客承担。如购房租房的话，一定要注意这些细节。
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