相信大家都和向往美国那种自由自在的生活，也有很多人想在美国买房子以满足自己的欲望。近几年，在美国买房的中国人越来越多，但一些人常常带着国内的思维方式去思考，带着国内的处事方式在美国办事，结果常常导致购房失败或发生不愉快的事，那么，中国人在美国买房应该注意哪些呢？

一：学会与经纪打交道

在美国，95%的房产交易是通过经纪完成的。初到美国买房，一定有许多问题和听不懂的专业名词，经纪可以给你解释。按惯例，房产经纪人为买家的服务是免费的，买卖双方经纪人的佣金由卖家支付。因此一般来说，在美国买房找个房地产经纪是必要的。

二：买房莫匆匆，做好前期准备

在美购房前要做好前期准备，如在了解周边的交通、购物、公园、学校的情况之后，要权衡自己各方面条件是否成熟，再决定是否看房买房。毕竟买房费力伤神，里里外外的手续费和税款也是一笔不小的开支，一定要谋定而后动。如果心理上确实准备好了，就再看资金准备好了没有。在美国买房，无论全现金还是贷款，都要求钱已经转到美国当地的户头上，并且最好有两个月以上的流水帐。

三：讨价还价要适宜

在美国买房子是可以砍价的，但一些中国买家开大口压价，反而让对方觉得没有诚意，从而失去机会。地产律师表示，相对来说，美国的房地产市场成熟，信息公开，欲出售的房屋不会随便乱开价，因此，在讨价还价时，无需大幅压价。

四：在美国购房手续繁琐，中国买家需按部就班

相对在中国买房，在美国买房手续显得繁琐，在美国买房一般要经过大大小小18道程序(包含贷款部分)：

1. 与房产经纪人讨论购房要求；

2. 由银行或贷款公司提供贷款资格审核证明；

3. 申请正式贷款预先批准信；

4. 选择想要买房的地区、房屋种类；

5. 经纪人介绍看房、选房；

6. 填写买房出价合约书，付定金支票；

7. 定金支票存入第三方公证托管公司；

8. 做房屋检查；

9. 要求卖方维修；

10. 审阅房屋各项结果报吿；

11. 审阅屋主(产权)报吿；

12. 审阅白蚁检查报吿；

13. 购买房屋保险；

14. 锁定贷款，签署贷款资料；

15. 交房检查；

16. 银行放款；

17. 过户，买家付清所有余款，交收钥匙；

18. 搬入新居。

以上就是在美国买房子的注意事项，有兴趣的朋友一定要多了解一些，以便于能够顺利的在美国买到房子，也希望以上内容能为大家带来一些帮助。