美国加州房价上涨成交率却低
来源：http://house.people.com.cn/n/2015/0326/c164220-26753718.html作者：北美购房网时间：2015/11/4
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加利福尼亚州(California) 是美国西部太平洋沿岸的一个州。北接俄勒冈州，东界内华达州和亚利桑那州，南邻墨西哥，西濒太平洋。面积411013㎞²，它的名称取自西班牙传说中一个小岛的名称。
加州西北角有雷德伍德国家公园;东部内华达山脉西侧坡山麓地带有约塞米蒂国家公园、金斯峡谷国家公园;东南部的死谷国家纪念地、约书亚树国家保护区。
州花是金罂粟 (Golden Poppy)。州鸟是加州鹑 (California Valley Quail)。州树是加州红木 (California Redwood)。座右铭是"我已找到它" (I have found it)。
2月美国加州房屋销售略有下降，面对房价上扬和库存偏低，买家有点却步。但中间房价37万8000美元，比1月的37万6000美元微增0.5%，比去年同期的35万5000美元上涨6.5%。
CoreLogic DataQuick 最新报告显示，上个月加州有近2万5585新屋、现有独立屋和集合住宅售出， 较去年同期成交量2万5680栋减少0.4%，也是自2008年以来成交最少的2月。
今年2月也是加州房价连续第36个月上扬， 虽然自2013年以来涨幅显著放缓。库存偏低一直影响成交量，尤其旧金山湾区及沿海城市。据加州房地产经纪协会表示，2月未售出的独立屋约有五个月库存，正常库存通常在五到七个月。圣地牙哥房地产谘询公司伦敦集团总裁Gary London说，沿海市场缺少土地盖新屋，一直求过于供。 相反的，内陆市场销售受工资不涨，买不起房子而受阻。
南加中间房价41万5000元，比元月的40万9000元增加1.5%，较去年同期38万3000元上涨8.4%，过去五个月南加中间房价变化不大。
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