目前而言，纽约和伦敦坐拥全球最贵楼盘，但是对房产征税的方法却大相径庭。一般而言，纽约每年按市场行情为房屋估价后征税，伦敦则针对豪宅课以重税，二者都难以兼顾税收稳定和社会公平。

第一，按照房产税收与房屋价值比例计算，纽约业主比伦敦房主整体多缴四成房产税，但是明明伦敦的税基大于纽约，但其征收的房产税却少得多。原因在于，伦敦对房地产征税普遍偏低，税赋重担主要由有钱人承担。

第二，伦敦的印花税是房产税的重点，房子成交价越高，税率越高。但不少经济学家认为，这是一种效率低下的税种：既不能提供稳定、客观的税收，又会干扰消费者搬家、换房的决策。可是区别征收房产税，并没有吓跑各路富豪，同时也保障了中低收入者的住房条件，吸引更多年轻人就业，令伦敦经济保持活力。

第三，纽约房产税的问题在于，单一税率对富人有利，虽然房价接近天文数字，所缴房产税却微不足道，故纽约成为富人的天堂。原因在于纽约没有专门针富人的税收政策，不少房产税补贴政策还漏洞重重。

随着全球房产市场的变化，与房产市场息息相关的房产税部分也会发生天翻地覆的变化，了解每个城市的房产税与其居住质量密切相关。