对于个人租房合同是在双方平等自愿的情况下进行签订的，但是个人租房合同也有一些情况下它是可以作废的就是有以下条件不符合下文介绍的出发点还有就是签订合同的氛围如果你是被强迫签订的不公平的协议或者在不是自愿的情况下签订也是可以质疑这份合同的时效性的。而下文就是对个人租房合同的时效性应该考虑的问题的介绍。

个人房屋租赁合同有效性可以从以下三个方面考虑。一，意思表示真实，是指缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。它作为合同的有效要件，是意思自治原则的当然要求。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效；若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。二，不违反法律或者社会公共利益。合同不得违反强行性规范，是由合同制度的目的所决定的，为一般的原则。除了法律的强行性规范外， 合同还不得违反社会公共利益。

还有最后一个就是关于合同的所标注的相应的条款是要实现的，因为就是这些条款在约束着合同的双方来按合同规定的执行。