近年来，随着经济水平的提高，国人对于物质生活水平的追求逐渐提高，甚至对于定居地的选择也成为可能。在这种背景下，赴美成为令国人趋之若鹜的潮流，或者为了子女留学、或者是全家移民，又或者仅出于房产投资等因素，在美国购买房产的中国人越来越多。

　　国情不同，中、美购买房产的相关事宜也有所不同，下面就以纽约资深房地产经纪人的博客为例教大家纽约买房攻略：

　　1 、确定购房目的：首先要确定这套房子是用来自住还是投资?买房目的不同，挑选房产的标准也不同。

　　2 、锁定购买区域：美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。

　　3 、选择房产经纪人：在美国，买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的，所以对于不了解当地情况的买家来说，通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。

　　4 、拿到贷款预批信：中国人在美国买房可以申请贷款，但是申请难度相对较高。如果想要贷款买房子，买家需要先拿到银行给出的贷款预批信，确定自己能够贷到的金额之后，再去挑选房子。

　　5、房屋检查：房屋的维修成本是持有美国房产的重要开支之一，因此房屋检查需引起重视。

　　6、签署购房合同：价格达成一致则可以签署正式的购房合同，买家需要支付房款的10% 作为首付款，这笔资金会存入第三方监管账户中。

　　7 、产权过户调查：签署购房合同约两周后，产权过户机构会进行过户调查，确认没有问题之后会出具产权过户文件。

　　8、申请贷款：买方向贷款机构提出贷款申请后，第三方评估机构会对房屋进行估价。

　　9 、购买房屋保险：在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。

　　以上是对在纽约买房或者说美国买房的一般流程的客观梳理，事实上，其中的每一个环节都包含若干复杂因素。因此，对于首次在纽约购房的人们来说，在对一切细节都不甚熟悉的情况下，找一个靠谱的经纪人还是十分重要和必要的。