获得住房贷款可以有各种各样的后果你的信用评分,和你的信用评分可以有各种各样的后果你的抵押贷款。

这就是你需要知道的关于信用购物时一个家。

抵押贷款申请和询问的效果

当你申请贷款或信用额度,你的信用评分通常需要一个小打击。幸运的是,你不必太担心一次抹面去贷款购物时你的信用评分。

通常情况下,多个信用调查将显示你的信用有问题或有债务的问题。然而,抵押贷款和汽车贷款等贷款宽限期期间多个调查被当作一个单独的调查,所以你不必担心你的信用潜水。

当你的银行可能会拉你的FICO分数,30天的宽限期,会把你VantageScore-which只有14天的宽限期。

为了安全起见,做你所有的贷款在七到十天内购物。

抵押贷款机构寻找什么在信用评分

银行正在寻找良好的信用评分和没有不良信用标志,诸如此类的:

拖欠付款

诉讼

留置权

破产

收回

丧失抵押品赎回权

付款历史FICO信用评分是最大的因素,占35%的分数。另FICO信用因素欠量(30%)、长度的信贷(15%),新的信贷(10%)和类型的信贷(10%)。

贷款余额和债务收入比率

积极的平衡你的房屋贷款影响你的信用贷款减少。你的信用评分变得更好的原始贷款和当前余额减少之间的差距。

你的债务收入比你所有的债务相比,贷款和信用卡你的总收入。高债务收入比可能导致拒绝贷款。较低的债务收入比显示银行你有更好的能力来偿还贷款,银行是首选。

一些贷款,如合格抵押贷款,要求借款人债务收入比小于43%合格借款人。

管理你的信用评分

获取和维护一个良好的信用评分并不容易,但是你可以采取一些措施来保持一个健康的分数:

提供了一个更高的首付你借的钱少。

不申请任何新的贷款或信贷额度在购房过程中。

降低你的债务收入比之前尽可能多的债务偿还申请信用卡或贷款。

按时支付所有。

有时信用报告可能误报负面事件(如延期支付,诉讼,留置权,破产、收回和foreclosures-so监控你的信用报告中每隔几个月。争议任何声称看起来不正确。

根据法律规定,你得到一个免费的信用报告从三种信贷机构每年(Equifax,TransUnion Experian)。去annualcreditreport.com得到你。