每一个售房者都希望得到最好的价格和条款。几个因素,包括市场条件和利率,将决定你能得到多少钱。这个想法是为了获得最大的价格和最好的条件在当家里的窗户被销售。换句话说,国内销售是科学、艺术营销、谈判和部分。不像数学,2 + 2 = 4,在房地产没有肯定的结论。所有事务都是不同的,因此,你应该尽可能地准备你的房屋销售和从事房地产经纪人你觉得最好能卖你的家。

您的房屋值多少钱钱？

所有家庭都有价格,有时不止一个。业主想要价格,买家愿意提供价值,从而导致销售的协议。在考虑房屋价值时,有几个因素是重要的:

你家的价值与当地的销售价格:同样的家,坐落在其他地方,可能会有不同的价值。

销售价格是供给和需求的产品:如果你住在一个社区与不断扩大的工作基础,不断增长的人口和住房供应有限,很有可能价格会上升。然而,重要的是要面对现实。如果当地社区正在失去工作和人搬家,那么你可能会有一个买方市场。

业主需求会影响销售价值:如果老板史密斯迅速出售“必须”,他将在市场上影响力较小。买家可能认为史密斯愿意贸易快速关闭一个更低的价格,他们也许是对的。如果史密斯没有激励销售很快,他可能有更多的市场力量。

销售价格不是基于业主“需要”:当一个老板说,“我必须卖300000美元,因为我需要100000美元现金来购买我的下一个家,“买家很快就会问300000美元财产是一个合理的价格。如果类似的房屋在同一个社区售价250000美元,卖方将不会成功。

销售价格不是整个交易:你喜欢:售价200000美元,或205000美元的销售价格达成协议,你将成为一个“卖方贡献”5000美元,以抵消买方收成本,支付2000美元的津贴为屋顶修理,基金两家抵押贷款分,重绘整个房子,让洗衣机和烘干机吗?