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美国买房论坛

来源:http://bbs.tianya.cn/post-develop-1417250-1.shtml作者:北美购房网时间:2015/10/31

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关于美国买房论坛,小一在以前的文章早已详细阐述,这一次小一旧事重提,只因最近我在逛论坛的时候看到两个派别争论不休,是关于美国买房和中国买房的问题,就此小一有感而发,想要作一篇文章。

  首先,来看看美国买房子与中国买房子的本质区别。一是所有权上:众所周知,在中国买房子买的是土地上建筑物的使用权,而且只有70年。在美国,根据宪法规定美国房产所有人有土地和房子的完全所有权。任何人无权侵犯。各位读者也非常清楚使用权与所有权是完全不同的概念。

  其次,来看看两国买房的过程。在中国买房,若买的是新房子,则直接到楼盘销售处进行洽谈好了,手续简单;若买的是二手房,就与房地产中介机构打个交道。但在美国买房,一般涉及四类人来参与。买卖双方在谈成价钱后,最后还要通过自己的房产律师来完成交易。中国的内地人总希望在这里节省一下,但实际上是不必的。因为律师费大概在200美元到300美元之间。

  其实美国论坛就是这样,可以在里面大胆发表对房价的看法,这是一个优秀的平台,小一希望各位能在这一个问题上更深地了解美国买房论坛。

 

 

 

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标签:房价

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