计划申请抵押贷款买房?如果是,授权信用卡是一把双刃剑。

打开一个授权用户信用卡的原因很多。例如,也许你的父母添加您的信用卡作为一个授权用户帮助建立你的信用评分。

虽然这可能会提高你的信用评分,这并不是唯一的银行将看到当检查这个占抵押贷款应用程序。

在父母的例子添加您的信用卡帐户作为授权用户,一致性与帐户的年龄和借款人的年龄需要有意义。

例如,它不会对一个25岁的抵押贷款申请人信用账户是15岁。

贷方将忽略该帐户的房屋贷款批准流程,这是为什么。

两位贸易行最低

贸易行只是一个行业信用义务。它可以是一个信用卡,学生贷款,汽车loan-any开立贷款账户,最好是站好。贸易行贷款行业内也有时被称为信用账户。

关闭信用卡不算作一个活跃的当前的贸易线,不幸的是没有金融意义抵押贷款银行决定是否给予你一个房屋贷款。

申请抵押贷款时,银行要找至少两个开放贸易行:没有任何积极的贸易行,你可能没有信用评分,或者如果你有信用评分,它可能是非常低,因为没有活跃的信用账户支持你的信用评分,获得抵押贷款的必要性。

这些天为了获得抵押贷款,你需要至少620的信用评分对于大多数贷款项目,包括传统的和联邦住房管理局类型。

另一种方式授权用户帐户可能会适得其反

授权用户帐户可能会携带一些经济利益提高信用评分,但如果你是在别人的帐号——他们携带一个平衡后续每月payment-your债务/收入比率可能会造成不利影响,导致更少的借贷能力当你申请抵押贷款。

你可能无法购买房子或者有资格获得贷款。

一个简单的补救措施,将会有另一方只是删除你作为一个授权用户,然后你的抵押贷款公司可以省略革新的责任,随后整个信用帐户。

如果你不满足最低两位贸易行吗?

简单的修理会议最低是打开一个新的信用卡。

担保信用卡将是一个理想的方法如果你不能符合标准的信用卡。这里的想法是让贸易行仅在你的名字没有授权的用户状态。

这样做,如果你批准,将显示一个简短的历史的帐户好像只是开放;然而,它仍然被视为一个活跃的贸易线符合抵押贷款标准,这样就可以满足两位贸易线的要求和/或支持和更好的信用评分。

你需要让这个帐户年龄大约两个月,如果你的信用分数已经超过620(六个月如果是低于620)为了使用它来获得抵押贷款,尽管它将立即开始影响你的信用评分。

要获得贷款,记得良好信用的基础知识

授权用户帐户有时被称为一种“诡计”银行,另一个人的良好的信用。但是银行没有欺骗的:他们有太多的信息。

从每个商业资信咨询机构产生的信用评分与抵押贷款相关的用途是不一样的信用评分时你可能会请求一个来自信用局或当一个汽车贷款拉你的分数。当银行把你的信用分数和报告,他们得到所有三个分数,分别来自局:tri-merge信用报告。

通过自己申请信贷,可以建立自己的信用分数和更容易得到一个额外的贸易行可能需要贷款批准。

良好的信用很少变化的基本知识,所以如果你需要建立你的信用申请抵押贷款之前,这里有一些神小贴士:

监控你的信用。你必须知道你的立场,这样你就可以知道你要去哪里。你可以检查你的信用报告每年一次免费从每个主要的信用报告机构。你可以看到你的信用分数在Credit.com上免费每月。

跟抵押贷款银行。问你的银行是否有什么你可以增加你的分数和/或如果你缺乏贸易行如果有另一个选择让你的贷款批准。一些银行将异常和允许一个贸易行如果有一个历史悠久的按时支付

把你的账户。一旦批准信贷账户,支付你的账单。如果可能的话,每月全额还清你的帐户余额。随着时间的推移,这将对你的信用评分创造奇迹。