关于在奥斯汀当地买房的介绍
来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_96af3cac0100zkmn.html作者:北美购房网
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奥斯汀(Austin)是美国德克萨斯州的首府,是德州第四大城市,也是全美第15大城市.这里气候温和,阳光充足,交通便利, 经济近年来发展迅速,以高科技为主,是全美经济增长最快的城市之一,有“小硅谷”之美名.
德州有2500万人口,大部分在休斯敦、奥斯汀和圣安东尼。
奥斯汀最大的华人社区位于奥斯汀的西北部,在大型购物中心Arboretum 和 Domain附近,奥斯汀很多富裕的华人大部分住在很好的地段,该地段有很多专业和成功的人脉资源。
奥斯汀是中国移民的一个主要选择地,这里有优秀的学校和一流的大学,为国家来优秀的就业人才。若您的子女在大学表现不错,可在美国任何地方择业。
在奥斯汀上中学是没有限制的,对于上大学,一般要求中学中获得较好的级别表现。
德州有很多知名的大学和高中,在当地毕业的中国留学生在在教育、计算机或IT行业就业,挣得了丰厚的薪水,还拥有了自己的房子,生活的很好。中国的小孩和外国的小孩也能融入到一起,毕竟奥斯汀是一个开放的城市
在美国德州奥斯汀买房大概15万-20万美元就能买到一个很舒服、温馨的小家。20万美金可以买到一套3室、2卫,210平方米的花园式房子,带车库和游泳池。
购房的时候,业主无需支付任何税费,仅需支付400美金的备案和登记费用。
办理好产权交接手续后,每年的一月份您需要按照您房子的市面价值的2.2%缴纳房产税,如:您房子的价格是10万美元,您需缴纳的费用是每年2200美元;若您房子的价格是20万美元,您需缴纳的费用是每年4400美元。需注意的是,德州无需缴纳个人所得税,正式因为如此,其它州的很多人迁移到德州。所以在德州买房后,很容易出租。
若您购买的是公寓式房子,通常需要进行月维护,该费用是每个月300美元。若您购买的是花园式的房子,有院子、游泳池,而非公寓式,则无需相关的管理费用。在奥斯汀北部的华人区,三室,带游泳池的花园式房子仅20万美元。
奥斯丁是全美最适合居住、工作和休闲的城市之一.是最健康城市,最佳商业城市,是很多旅行者的最爱.
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