大家好，小一又和大家见面了，今天小一的心情是愉快的，但是话题稍微有点不近人情，在愉快的时候聊税实在是不怎么好，但是由于很多朋友的提问，我今天必须给大家解释一下首次购房契税到底怎么交。

　　相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。第一步，一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

　　商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税，小的商铺大概在几千元到几万元之间，小编那天去的时候也看到有人去交商铺的契税，具体费用怎么算，建议大家还是去了解下。概括起来，流程大概是，购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程，大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。

　　纳税是每个公民的义务，在此呢，小一也特别提醒一些耍小聪明的人，切勿偷税漏税，以免引火烧身。