,计划申请抵押贷款的首次购房者不得不考虑他们能买得起多少贷款。过多的债务会影响你自己的一个家的能力,在实践和情感层面。

在你购买抵押贷款之前,首先确定你的债务水平做出负责任的决定购买你的第一个房子。

计算你的债务收入比

银行将使用你的债务收入比,以确定你获得多少。

准备好自己,运行快速back-of-the-napkin计算:分裂的总固定费用(租金、汽车贷款和孩子支持你的每月的总收入。虽然这个比例不是你真正的支出能力的全貌,这是一个起点。

知道银行想要什么

大多数现代抵押贷款资格的抵押贷款。

这些抵押贷款有标准化的术语,把你的债务收入比上限。如果你申请一个合格的抵押贷款,你的债务(包括抵押贷款支付不超过你的月收入的43%。

如果你带着一个高水平的债务,你需要减少你的义务之前,你可以获得你想要的抵押贷款。

问问你自己你才能真正负担得起什么

而高成本你可能有资格获得抵押贷款,借款全额你有资格获得可能不是正确的想法。

首先,考虑你的现金储备。关闭成本通常等于2%到3%的房价。一旦你做出了一个首付和关闭支付成本,可以耗尽你的储蓄。如果你没有足够的现金储备来支付这些费用,把紧急基金的银行,考虑一个更小的抵押贷款。

您还需要让自己在你的月度预算余地。如果你每月的按揭付款燕子你的月收入,你可以很快陷入困境。

Realtor.com®的住房价格计算器可以帮助你看到你的抵押贷款和每月的费用可能是什么样子的。

准确地评估你的压力承受能力

人们收入和债务的处理方式不同。有些人可以通过预算紧张,神经紧张的人会感到不知所措。

前抵押贷款债务和增加每月试水。假装做一个每月的按揭付款和拨出额外的金额你每个月支付。

如果你觉得舒适的生活剩下的金额,你准备买房子。如果这额外的付款让你感到压力和无法量入为出、你有太多债务抵押贷款。