房子可能是你最有价值的资产,这是一个好主意一定要尽可能多地了解你的抵押贷款之前扑关闭一天。

当你会见一个抵押贷款银行,这里有十个问题你应该问,以确保你清楚你的选项是什么时候买房。

1。你们提供什么抵押贷款类型?

不同的抵押贷款机构提供不同类型的抵押贷款。这些贷款可以提供数量不同,利率,长度和支付类型。共同抵押贷款类型包括以下:

联邦住房管理局(FHA)抵押贷款

退伍军人事务部(VA)抵押贷款

固定利率抵押贷款(农场)

可调利率抵押贷款(武器)

利息抵押贷款

反向抵押贷款

巨额贷款

2。抵押贷款是最适合我?

你的抵押贷款银行应该能够回答这个问题一旦你完成了一个应用程序和银行需要的就业、收入、资产、信贷、债务、费用,首付和其他关于你的财务信息。

3所示。我的抵押贷款的全部费用是什么?

这将提供给你通过诚信估计,或GFE,逐行抵押贷款成本的估计。用这个作为一个购物工具来比较不同银行的利率和费用。

当你准备关闭,完成文档称为HUD-1和解声明将给你。

4所示。我何时能得到HUD-1 ?

根据法律规定,你有权接收HUD-1前一天关闭或解决方案。

5。我需要什么文件?

证明的收入和资产,个人身份和你的信用记录是三大信息。它可以大量的文书工作,所以从现在开始,你的文书工作。

6。这个贷款的资格准则是什么?

许多抵押贷款机构要求借款人满足一定准则。例如,VA贷款只对符合条件的退伍军人,而资格抵押贷款有自己的限制列表。你的银行将能够告诉你,你有资格获得贷款。

7所示。谁将标题和托管机构或律师吗?

你不必离开选择标题公司银行。看到你的抵押贷款银行的建议会花多少钱,然后货比三家,看看你可以节省钱。

你可以做同样的一个托管机构和律师。

8。要多长时间来处理我的贷款申请吗?

答案取决于你提供所需的文件,抵押贷款机构的工作量和对人员的需求,评估人员和其他专业人士参与。一般来说,它可以是一个几个星期几个月。

9。我能做些什么来避免减速过程?

当你的抵押贷款银行将有具体建议,以确保快速,下面是一些一般性的建议:

完全完成所有必需的文件。

有现成的回答任何问题。

准备好解释任何过去的信用问题。

检查你的信用报告错误。

不承担任何新的债务,切换过程中工作或转行。

10。销售的机会我的贷款会是什么?

没有办法,但如果真的发生,不要panic-it是正常的。

如果它发生了,旧的和新的服务公司必须书面通知你的任何变化所以你知道是谁以及如何进行下去。