许多人需要一个能源审计学习如何节省煤气和电费,但这可能不是唯一的原因。事实上,积极的能源审计结果可以帮助你售房。

能源审计是做什么的

得到一个能源审计意味着雇佣一个专业的彻底检查你的家庭能源泄漏。所涉及的成本和时间的大小很大程度上取决于你的家,但总的来说,审计通常需要几个小时,费用在200美元和400美元之间。在一些地区,能源审计之前需要出售。在奥斯汀,伯克利和旧金山，在交易关闭之前卖家需要做能源审计。

要求

而卖家可能会喜欢有一个节能的家里,它并不一定意味着一个卖家可以的价格他们的房子,因为它的效率。房地产经纪人的Ron Rovtar博尔德有限公司说,他没有看到买家是“愿意为能源支付更多的改进,甚至更贵的光电池之类的。”

然而,并不是所有的买家都是一样的。据《洛杉矶时报》,一个87岁的家在波士顿地区售价超过50000美元附近,更节能的房屋在卖方完成审计和升级新的电器,纤维素阁楼绝缘和升级的室内照明。如果买家在你的区域是热衷于绿色生活,节能回家可以命令一个更好的价格。但如果这不是一个问题,你可以得到一个微不足道的回报你的投资。

公开信息

当你卖房子,这个口号,在法律上你是有义务披露什么毛病称为卖方披露。这些披露的信息通常包括漏水的屋顶或破旧的大件商品炉(一个家检查员应该能够发现),但小事情可以做,加起来。例如,如果你卖房子是泄漏空气从每一个角落,你可能会得到一个电话加剧的新主人。不披露几个漏水的窗户通常是没问题的,但是卖房子,有瑞士奶酪的风的阻力可能导致诉讼。能源审计点这些问题可以适当披露。

费用

能源审计可能不回来您所期望的一样干净。如果你坚持所有审计的建议,它可以变得昂贵,成为一个大的承诺。如果你没有钱或资源,花时间去做升级,您可能想要放弃审计。不需要宣传,家里并不像它可以节能。然而,如果你的家是节能,使用它作为一个卖点。把它在你的清单,有房地产经纪人说话当你的房子被显示。考虑添加一些关于你的家可以节省多少能量。如果你的电费是吹嘘在冬天,给对这些成本清单代理一张婴儿床。你可能可以恢复任何费用和一些你的家售价超过你的预期。